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8 réponses
Utilisateur anonyme
20 nov. 2009 à 21:11
20 nov. 2009 à 21:11
bonjour : Si vous avez payé par chèque tous les loyers, ça laisse des traces, donc aucun problème. Avec vos relevés vous pouvez tout retrouver.
Le bailleur n'a pas l'obligation de donner systématiquement la quittance, mais seulement si le locataire lui en fait la demande.
donc vous pouvez lui donner le n° des chèques en vérifiant sur vos relevés de compte qu'ils sont bien encaissés.
Le bailleur n'a pas l'obligation de donner systématiquement la quittance, mais seulement si le locataire lui en fait la demande.
donc vous pouvez lui donner le n° des chèques en vérifiant sur vos relevés de compte qu'ils sont bien encaissés.
Oui, mais s'il se munit d'un huissier, comment peut-il justifier que les loyers ne sont pas payés, puisqu'aucun reçu ne nous a été donné, croyez-vous qu'il est dans son droit ? De plus, la maison étant en piteux état, n'ai je pas mon mot a dire ?
lbigaret
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20 nov. 2009 à 21:18
20 nov. 2009 à 21:18
"Nous a fait devenir assez cons, et bouder le paiement, à notre arrivée dans le logement.
Nous voila donc a devoir de l'argent à notre "propriétaire", qui nous menace (tout en étant très gentille devant nous et nous racontant qu'elle est d'accord pour un échelonnement) par recommandé hier de poursuites d'huissier si on ne règle pas tout immédiatement."
Votre problème est que vous êtes de ce fait tout à fait en défaut et un tribunal vous condamnerait très probablement pour défaut de paiement des loyers.....c'est un peu dommage.
Nous voila donc a devoir de l'argent à notre "propriétaire", qui nous menace (tout en étant très gentille devant nous et nous racontant qu'elle est d'accord pour un échelonnement) par recommandé hier de poursuites d'huissier si on ne règle pas tout immédiatement."
Votre problème est que vous êtes de ce fait tout à fait en défaut et un tribunal vous condamnerait très probablement pour défaut de paiement des loyers.....c'est un peu dommage.
Utilisateur anonyme
20 nov. 2009 à 21:20
20 nov. 2009 à 21:20
bonjour : mais il ne va pas se "munir" d'un huissier, car ça coûte cher.
Je n'ai pas tout compris dans votre post : "il nous a fait devenir assez cons et bouder le loyer dès notre arrivée" qu'est ce que ça veut dire ???
Vous êtes à jour de vos loyers ou non.
Si vous êtes à jour, pas de problème, s'il manque des paiements mettez vous à jour.
Et si cette maison n'est pas en très bon état, cela ne vous autorise pas à ne pas payer, mais il vaudrait mieux chercher quelque chose de correct.
Je n'ai pas tout compris dans votre post : "il nous a fait devenir assez cons et bouder le loyer dès notre arrivée" qu'est ce que ça veut dire ???
Vous êtes à jour de vos loyers ou non.
Si vous êtes à jour, pas de problème, s'il manque des paiements mettez vous à jour.
Et si cette maison n'est pas en très bon état, cela ne vous autorise pas à ne pas payer, mais il vaudrait mieux chercher quelque chose de correct.
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Non, nous ne sommes pas à jour, justement. Combien cela coûte un huissier ? Car nous avons quand même une petite ardoise. Et je ne souhaite pas payer quelqu'un qui se fout éperduement de ses locataires
Utilisateur anonyme
20 nov. 2009 à 21:43
20 nov. 2009 à 21:43
bonjour : Mais vous avez beau ne pas souhaiter payer votre propriétaire, vous devez payer, car on ne peut pas se faire justice soi-même dans notre beau pays.
S'il fait venir un huissier, ça va alourdir l'ardoise, il vaudrait mieux se mettre à jour. D'autant plus qu'un propriétaire n'est guère motivé pour faire des réparations lorsqu'un locataire ne paie pas... ça se comprend.
Et rien ne vous attache, vous êtes libre de trouver autre chose qui vous convienne mieux.
S'il fait venir un huissier, ça va alourdir l'ardoise, il vaudrait mieux se mettre à jour. D'autant plus qu'un propriétaire n'est guère motivé pour faire des réparations lorsqu'un locataire ne paie pas... ça se comprend.
Et rien ne vous attache, vous êtes libre de trouver autre chose qui vous convienne mieux.
"D'autant plus qu'un propriétaire n'est guère motivé pour faire des réparations lorsqu'un locataire ne paie pas"
A parce que maintenir sa propriété dans des conditions de salubrité correcte, demande une motivation particulière ? N'est-ce pas une obligation ? Je pense au final faire intervenir la ddas pour faire constater l'état de la maison
A parce que maintenir sa propriété dans des conditions de salubrité correcte, demande une motivation particulière ? N'est-ce pas une obligation ? Je pense au final faire intervenir la ddas pour faire constater l'état de la maison
bonjour : Mais vous ne l'avez pas visité avant de louer ???? Pourquoi avez vous loué un tel logement ???? Ou bien est-ce le prix plus bas qu'ailleurs qui vous a attiré ????
Lorsqu'il y a des travaux importants, c'est impossible de les réaliser avec un logement occupé. Les gros travaux ne peuvent se faire que dans un logement libre et vide de tout meuble.
Lorsqu'il y a des travaux importants, c'est impossible de les réaliser avec un logement occupé. Les gros travaux ne peuvent se faire que dans un logement libre et vide de tout meuble.
pink18
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20 nov. 2009 à 22:53
20 nov. 2009 à 22:53
Contacter la CAF qui enverra un inspecteur (ou la DDASS). D'après ce que vous dites, ils mettront la maison en insalubre et pourraient même porter plainte contre le propriétaire...
Malheureusement, ça n'empeche pas de payer le loyer :/
Malheureusement, ça n'empeche pas de payer le loyer :/