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4 réponses
Re-bonjour,
Non, ce n'est pas vous qui empruntez mais votre fils. Et vous, vous mettez la maison en garantie de cet emprunt ; ça présente l'avantage de la rapidité.
Attention, je n'ai pas dit que c'était LA solution, ce n'est qu'une idée et c'est prendre un risque certain. Je ne connais pas le dossier et tout cela dépend d'un certain nombre de paramètres :
- Quelle est sa situation bancaire réelle ;
- Combien veut-il emprunter (parce qu'il doit déjà y avoir une hypothèque sur le bien, dûe à votre crédit en cours) ;
- Son prévisionnel est-il viable ?
- ...
Dernier point et non des moindres, le banquier acceptera-t'il ? Essayez de tâter le terrain. Si vous constatez des réticences rédhibitoires, il sera peut-être temps de dire à votre fils de changer de voie...
Et, je suppose que cela a été fait mais on ne sait jamais, a-t'il contacté la chambre des métiers, la chambre de commerce, le Centre de Formalité des Entreprises le conseil général a peut-être créé une structure sorte de "capital risque", peut-il prétendre à l'ACCRE, etc. ? Tous ces organismes ou structures ont maintenant des sites internet facilement accessibles.
Cordialement.
Non, ce n'est pas vous qui empruntez mais votre fils. Et vous, vous mettez la maison en garantie de cet emprunt ; ça présente l'avantage de la rapidité.
Attention, je n'ai pas dit que c'était LA solution, ce n'est qu'une idée et c'est prendre un risque certain. Je ne connais pas le dossier et tout cela dépend d'un certain nombre de paramètres :
- Quelle est sa situation bancaire réelle ;
- Combien veut-il emprunter (parce qu'il doit déjà y avoir une hypothèque sur le bien, dûe à votre crédit en cours) ;
- Son prévisionnel est-il viable ?
- ...
Dernier point et non des moindres, le banquier acceptera-t'il ? Essayez de tâter le terrain. Si vous constatez des réticences rédhibitoires, il sera peut-être temps de dire à votre fils de changer de voie...
Et, je suppose que cela a été fait mais on ne sait jamais, a-t'il contacté la chambre des métiers, la chambre de commerce, le Centre de Formalité des Entreprises le conseil général a peut-être créé une structure sorte de "capital risque", peut-il prétendre à l'ACCRE, etc. ? Tous ces organismes ou structures ont maintenant des sites internet facilement accessibles.
Cordialement.
Bonjour,
In'y a peut-être pas besoin de la donation : une hypothèque ne pourrait-elle pas suffire ?
Cordialement.
In'y a peut-être pas besoin de la donation : une hypothèque ne pourrait-elle pas suffire ?
Cordialement.
artedo38
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18 nov. 2009 à 15:39
18 nov. 2009 à 15:39
Mais...... ne peut--on pas, dorénavant, faire un don aux enfants, jusqu'à concurrence de 150000 € tous les 6 ans, hors frais de succession ? appelez votre notaire ce sera mieux.
Cordialement
Cordialement
Pour reprendre l'idée de Berna, il s'agit d'une caution hypothécaire et cela peut encourager une banque à prêter de l'argent à votre fils.
Vous pouvez faire une donation à votre fils, mais avez-vous le cash ? Parce que si vous lui donnez une partie de la maison, je ne vois pas ce qu'il pourrait en faire.
Vous pouvez faire une donation à votre fils, mais avez-vous le cash ? Parce que si vous lui donnez une partie de la maison, je ne vois pas ce qu'il pourrait en faire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...