Défauts et manquements non visibles à l'achat

Bonjour,

Ma compagne et moi avons acheté (par l'intermédiaire d'une agence) une partie d'une maison en octobre 2007. La maison en question a lors de la vente par l'ancien propriétaire été divisée en lots, vendus à deux propriétaires. Lors des visites (mai 2007) avant signature du compromis, l'état des murs et plafonds était propre, en bon état. Nous n'avons pas décelé d'odeur de peinture fraîche laissant penser à un cache misère. La baie vitrée fonctionnait correctement.

Le propriétaire s'est engagé lors la rédaction du compromis à achever la séparation des 2 lots (cloison, séparation des circuits électriques et d'eau).

Hors depuis que nous avons emménagé dans le logement, nous allons de surprises en déconvenues:
- nous avons dû remplacer les galets de la baie vitrée coulissante, car elle ne fonctionnait plus.
- les réseaux électriques ne sont pas séparés correctement (notre tableau alimente le garage des autres copropriétaires, tandis que notre garage, 2 pièces de la maison et le jardin sont alimentés par celui du voisin).
- l'alimentation d'eau n'est pas correctement divisée, l'alimentation du jardin est branchée sur l'eau froide du voisin.
- plusieurs murs font l'objet de remontées d'humidité (capillarité apparemment) alors que la peinture était sèche lors de la visite
- plusieurs appareils intégrés de la cuisine étaient HS, suite à une utilisation sans soin pendant la période entre le compromis et la vente, alors qu'il était convenu que ceux-ci soient en état de marche lors de la vente.

Si le dysfonctionnement de certains appareils est apparu immédiatement, nous nous sommes rendus compte des problèmes d'eau, d'électricité et d'humidité au fur et à mesure.

Qu'en pensez-vous, existe-t-il un moyen de se retourner contre le vendeur ou contre l'agent immobilier pour obtenir compensation afin de ne pas terminer à nos frais cette séparation?

Par avance merci,