Expulsion colocataire sans bail pendant l'hiv

Bonjour,
Je suis locataire (avec bail et paiement par virement à jour) et depuis le mois de Mars j'ai un colocataire. Le proprio est au courant mais nous n'avons pas refait de bail. Depuis le mois de juillet mon colocataire ne me paye plus sa part de loyer et je suis maintenant en frois avec lui. Je souhaite partir de la colocation et je vais donc envoyer mon préavis (1 mois, car mon lieu de travail change) je ne pense pas pouvoir récuperer l'argent qu'il me doit mais qu'elle recours j'ai pour pouvoir le mettre dehors? ais-je le droit en periode hivernal? et est ce que mon proprio peut refuser mon préavis si le squatteur reste la sans payer et sans signer de bail a son tour pour prendre ma suite?

Merci