Restitution de caution après 2 mois de délai

Bonjour,


J'ai fait l'EDL de l'appartement que je quittais le 24 juillet 2009, n'ayant reçu aucune restitution de mon depot de garantie et aucun justificatif j'ai fait un courrier le 7 octobre pour mettre en demeure l'agence de me restituer la caution.
Je reçois en reponse un courrier du 27 octobre avec un chèque du solde de la caution (me reste 615 € sur 1312 €) accompagné de devis et factures datant du mois d'octobre. J'en déduis que l'agence est de mauvaise foi et comptait sur mon absence de réaction pour garder la globalité de la caution et réagit en dernière minute pour justifier certaines dépenses dont certaines ne sont d'ailleurs pas du tout lié à l'EDL sortant.
Ma question est donc : quand on met l'agence en demeure de restituer la caution après avoir dépassé le délai légal at-elle le droit de n'en restituer qu'une partie ? (ils ont en revanche déduit 10 € d'intérêt pour un mois de retard de leur part) ?

Merci pour votrer réponse