Scellier dans l'Ancien ?

Bonjour,
Si j'achète de l'ancien en tant qu'appartement à renover, qu'ensuite j'effectue les travaux nécessaires, puis-je, en respecter bien entendu les plafonds de location, mettre en location nue pendant 9 ans sous la loi Scellier et déduire ce qui peut être déduit ??
Si oui, la base de calcul est-elle bien le coût d'achat + les travaux réalisés ?
Merci