Changement de propriétaire, départ du conjoin

Bonjour,


Je vis depuis 4 ans avec mon ami, dans sa maison qu'il a fait construire à l'époque avec son ex concubine.
A savoir que la personne en question a juste signé les documents pour la construction. Leur séparation a eu lieu en suite, la personne est partie, n'a jamais vécu dans la maison, la construction n'étant pas finie à ce moment là.
Depuis tout ce temps, j'établis tous les mois un chèque de 400€ que je dépose sur le compte de mon ami, qui équivaut à la moitié du loyer; mon ami et moi même souhaitons savoir quelles sont les démarches à suivre pour remplacer le nom de son ex concubine par le mien, afin que je devienne propriétaire au même titre que lui.
Son ex a t -elle un droit de regard du fait qu'elle n'ait jamais vécu, ni jamais payé un centime pour cette maison?
Merci de vos conseils, qui seront les biens venus.