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Augmenter loyer

david369369 Messages postés 532 Date d'inscription mercredi 19 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016 - 9 oct. 2009 à 19:13
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 10 oct. 2009 à 12:38
Bonjour,
nous sommes propriétaire d une maison que nous louons 500 euros depuis le 01/04/2008
j ai vu qu il y a un calcul à faire mais je ne sais pas quel indice prendre
pourriez vous me donner le calcul à faire je sais que je ne peux pas augmenter maintenant mais à la date anniversaire mais j aimerai une simulation pour voir merci
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7 réponses

Réponse 1 / 7
david369369 Messages postés 532 Date d'inscription mercredi 19 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016 131
10 oct. 2009 à 12:32
il ny a rien de prévu sur le bail mais il me semble que ds ces cas la on peut le faire une fois par an non?
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Réponse 2 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 590
9 oct. 2009 à 20:21
C'est vous qui avez rédigé le bail ?
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Réponse 3 / 7
david369369 Messages postés 532 Date d'inscription mercredi 19 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 mars 2016 131
10 oct. 2009 à 12:18
oui c est moi qui ai rédigé le bail
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Réponse 4 / 7
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
10 oct. 2009 à 12:26
Si clause de révision dans le bail, le dernier indice IRL connu (par défaut) au 1/04/2008: 4e trimestre 2007: 114.30

4e trimestre 2008: 117.54

loyer au 1/04/2009 hors charges: 500x117.54/114.30 = 514.17

https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/001515333+001515334
ici le simulateur: https://www.inc-conso.fr/content/logement/calculez-laugmentation-de-votre-loyer
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Réponse 5 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 590
10 oct. 2009 à 12:27
...et vous ne savez pas appliquer la formule de révision du loyer que vous avez inscrite au bai ??? Est-elle prévue tout d'abord ?
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Réponse 6 / 7
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
10 oct. 2009 à 12:36
Si la clause de révision n'est pas prévue dans le bail vous ne pouvez pas le faire.
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Réponse 7 / 7
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 590
10 oct. 2009 à 12:38
:o)) vous n'avez pas le droit de réviser le loyer. Vous n'auriez peut-être pas du faire l'économie d'un bail rédigé par un professionnel.
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