Commission Agence et Mandat

Bonjour,
Je voulais acquerir une maison , pour cela, j'ai contacté un organisme de credit pour savoir ds quelle fourchette de prix je pouvais chercher,cela a été fait oralement au début, j'ai fait des recherches de bien sur un portail immobilier et contacté une agence qui vendait un bien comme je recherchais. Le jour de la visite ,la négociatrice m'a fait signer un "Mandat de recherche" dans la rue, en m'expliquant que ce document lui permettait de rechercher des biens dans la région qui correspondaient a mes critères. n'ayant pas le n° du mandat elle l'a donc emporté pour me l'envoyer par la poste dans la semaine suivante. apres 1 semaine de reflexion ,j'ai recontacté l'agence pour une 2e visite et éventuellement, une proposition d'achat.j'ai été reçue à l'agence par le "patron" qui apres avoir entendu ma demande de négociation(2000€)et m'avoir demandé mes ressources, m'a dit tres fermement, que mes revenus n'etaient pas fiables et que si je ne revenai pas le voir avec un finacement venant d'un courtier nommé, il ne ferait pas affaire avec moi, car il ne fesait pas confiance aux banques! Je suis ressortie de l'agence completement dépitée et démoralisée avec l'idée de laisser tomber la maison qui me plaisait.J'ai continué mes recherches avec les memes critères et... surprise j'ai revu la meme maison en vente dans une autre agence à 2000€ de moins!!, j'ai contactée cette agence en lui expliquant le début de l'histoire. j'ai montré ce mandat a leur service juridique qui m'a affirmé que je ne risquait rien en signant un compromis de vente.des le compromis signé, la 1ere agence s'est manifestée me disant que je fesais quelque chose d'illégal et que je lui devais une commission comme il était écrit sur le mandat.Cette affaire s'est cloturée cette année avec un passage au tribunal ou j'ai perdu .j'ai reçu le verdict il y a 1 semaine, je lui dois sa commission, les interets qui courent depuis 2 ans(date de l'affaire) et les dépends du tribunal! j'ai appris par la suite que cette personne n'en était pas à son coup d'essai, qu'il a une pile d'affaires similaires a son actif et qu'il n'en perd aucune.Je sais que si j'avais les moyens financiers , je ferais appel pour démonter son arnaque et pour éviter qu'il profite encore de gens dans mon cas,car evidement en proposant de dépenser plus d' argent avec un courtier(en venant de sa part,on se demande pourquoi??!!) alors que l'on cherche à négocier le prix d'un bien ,il sait bien que si l'on voit ce bien moins cher ailleurs, dans l'ignorance,on cherchera à l'acquérir! c'est une tactique bien verrouillée qu'il n'est pas près d'arreter.c'est de la malhonneteté "légale".! Donc pensez vous que dans ce cas cela vaut la peine de se battre?? Merci d'avance pour vos réponses.