Travaux murs mitoyens

Bonjour,

Nous avons acheté une maison il y a 18 mois clos de murs en pizay. derrière chacun des murs se trouve une autre propriété.
Il semble que ces murs nous appartiennent puisque les tuiles penchent de notre côté. Notre notaire n'a pas pu nous le certifier puisque rien n'est noté sur l'acte de vente.
Un de nos voisins est venu nous voir pour nous demander de refaire notre mur mitoyen parce qu'en mauvais état chez lui. Devant notre refus il nous a demandé de refaire les couvertines à nos frais (26 m) et ensuite lui reprendrait le crépi de son côté. Ce que nous avons fait cet été.
Aujourd'hui il nous rend visite, nous precisant qu'il ne fera aucun travaux, cependant il nous demande imperativement de refaire le crépi à sa place.(texto: ce serait vraiment dommage que vous ayez fait ces travaux chez vous pour rien car tout va se détruire chez moi) il a d'ailleurs précisé qu'il allait faire tomber l'enduit craquelé existant sur les murs et mettre la terre à jour ce qui les fragiliserait encore plus;
1: sommmes nous obligé de refaire ce crépi
2 a t il le droit de toucher à l'enduit existant
2 si ous le refaisons pouvons nous demander un droit de passage puisque nous n'avons aucun accès ni aucune visisbilité suer ce mur
3 avons nous le droit de faire ce que nous voulons en restauration comme taguer ce mur si nous le souhaitons sans qu'il n'ai aucune possibilité d'y toucher par la suite!!!
merci de vos réponses
fenshuy