Loyer en retard moins d'1 mois

Question

Bonjour,
si je paie pas mon loyer le 1er du mois mais que je le paie avant le 15 du même mois, celui en cours, est-ce que le propriétaire peut résilier mon bail ou mener une action contre moi? Mon salaire arrive souvent vers le 5 du mois et je suis donc souvent en retard et le propriétaire ne le supporte pas.

Igor1 · Answer

Bonjour, 
si votre propriétaire a comme moi un lourd crédit à payer au 06 du mois et en ce moment les taxes foncières, c'est plus que normal d'exiger le paiement le 05 au plus tard. si les indemnités de retard sont inscrites au bail, il peut selon la loi vous demander 10,15 voir 20 % d'indemnités pour un retard de 1 jour. Souvent les agences ne se gênent pas. Si votre employeur vous paie le 05 du mois, cela ne doit pas être "son problème". Vous vous êtes engagé par signature à payer à une date précise,  vous devez respecter cette date, car vous vous mettez chaque mois dans vos tords.

nostalg · Answer

non il faut 3 mois sans concécutif de non paiement avant qu'une procédure de résiliation de bail soit mise en route

nostalg · Answer

D'autre part il serait judicieu de demander au propriétaire si il est possible de décaler la date réglement du loyer du 1er au 10 de chaque mois par lettre recommandée avec accusé de réception et surtout en garder une copie

Loyer en retard moins d'1 mois

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