Réduction du préavis de départ ?

Bonjour,


Ma copine attends un bébé et nous voulons prendre un appartement plus grand.
De plus les relations avec la propriétaire ne sont pas au beau fixe, car sa fille qui est locataire à coté nous entend parler et donc cela la dérange.

Ajouter à cela que le bail qui était de 3 ans à la base à été modifier en bail de 1 an ( je ne sais pas si cela est considéré comme un bail précaire)

J'aimerais donc savoir si le fait que ma copine soit enceinte peut nous permettre d'avoir une réduction du préavis de départ...? et si oui, ou puis je trouver un écrit le stipulant ?