3 réponses
Utilisateur anonyme
29 sept. 2009 à 14:30
29 sept. 2009 à 14:30
bonjour : c'est certainement une copropriété ancienne, et c'est le syndic qui régularise les charges une fois par an, généralement en début d'année. Et il est impossible de tenir compte des absences des occupants qu'ils soient locataires ou propriétaires d'ailleurs.
Il ne peut que contrôler la taxe d'ordures ménagères
Il faudrait attendre qu'il reçoive la régularisation des charges du syndic dans le premier semestre de l'année pour voir si par hazard, cela n'a pas baissé, mais peu probable avec l'augmentation du pétrôle et du gaz l'hiver dernier surtout qu'il a fait froid.
Donc, il ne peut vraiment pas faire grand chose.
Il ne peut que contrôler la taxe d'ordures ménagères
Il faudrait attendre qu'il reçoive la régularisation des charges du syndic dans le premier semestre de l'année pour voir si par hazard, cela n'a pas baissé, mais peu probable avec l'augmentation du pétrôle et du gaz l'hiver dernier surtout qu'il a fait froid.
Donc, il ne peut vraiment pas faire grand chose.
Il ne s'agit pasd'unecopropriété mon propriétaire possède tout l'immeuble et en 2 ans il n'a jamais fait de régularisation contrairement à ce qui est obligatoire d'après mon bail.
Utilisateur anonyme
29 sept. 2009 à 14:57
29 sept. 2009 à 14:57
bonjour : S'il n'y a pas de compteur divisionnaire pour chaque appartement, il lui est impossible de calculer la conso autrement qu'en divisant entre les logements. Lorsque les logements sont de taille différente, on calcule parfois en tenant compte de la surface. Pour le chauffage, il peut voir la conso de gaz par exemple, en ayant relevé son compteur sur une année, car il doit y avoir chauffage et énergie pour l'eau chaude en même temps.
En étant absente vous n'étiez pas avantagée. Comme il gère lui même tout l'immeuble, c'est lui qui voit ce qu'il peut faire. Mais pour le chauffage collectif, il fonctionne quand même, lorsque vous n'êtes pas là...
C'est à vous de voir avec lui, sans agressivité. Car l'agressivité, il n'y a rien de tel pour bloquer une situation.
En étant absente vous n'étiez pas avantagée. Comme il gère lui même tout l'immeuble, c'est lui qui voit ce qu'il peut faire. Mais pour le chauffage collectif, il fonctionne quand même, lorsque vous n'êtes pas là...
C'est à vous de voir avec lui, sans agressivité. Car l'agressivité, il n'y a rien de tel pour bloquer une situation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...