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Ravalement de façade et augmentation de loyer

véroniq - 29 sept. 2009 à 12:40
photodia56 Messages postés 2326 Date d'inscription jeudi 21 décembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2019 - 30 sept. 2009 à 11:12
Bonjour,

Je suis locataire dans une petite copropriété dont le conseil vient de voter l'isolation thermique par le ravalement des façades.

Quel est l'impact de ces travaux sur mon loyer. Mon loyer peut-il augmenter de façon significative. Mon propriétaire en a t-il le droit? Ou bien serait ce supporter dans les charges? J'ai un appartement de 45 m².

Par ailleurs, j'ai appris que ces travaux seraient payer au millième. Que signifie "au millième"?

Pouvez vous m'aider. Je vous remercie de votre aide.
Véroniq
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3 réponses

Réponse 1 / 3
soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
29 sept. 2009 à 12:56
Bonjour, vous participerez au frais en pourcentage de "millième" de votre appartement, il ne vous oublirons pas .
Amicalement Patrick.
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Réponse 2 / 3
véroniq
29 sept. 2009 à 18:14
Bonjour,

Merci pour cette réponse mais que signifie millième. Je connais les facturations au 12eme mais en millième, ça donne quoi?

D'avance merci de m'éclairer.
Véronique
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
30 sept. 2009 à 11:05
Bonjour, c'est le calcul des charges d'un immeuble par millième.
Amicalement Patrick.
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Réponse 3 / 3
photodia56 Messages postés 2326 Date d'inscription jeudi 21 décembre 2006 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2019 386
30 sept. 2009 à 11:12
Un ravalement de façade, même avec isolation ne devrait à mon avis pas faire partie des charges récupérables par le propriétaire sur le locataire.
Par contre, si votre contrat le prévoit, il se peut qu'il puisse augmenter le loyer dans certaines conditions.

"Un mois avant l'échéance de la régularisation annuelle, le bailleur adressera au locataire un décompte par nature de charges ainsi que, dans les immeubles collectifs, le mode de répartition entre tous les locataires. Pendant ce mois, les pièces justificatives seront tenues à la disposition des locataires."
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