Ravalement de façade et augmentation de loyer
véroniq
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photodia56 Messages postés 2377 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis locataire dans une petite copropriété dont le conseil vient de voter l'isolation thermique par le ravalement des façades.
Quel est l'impact de ces travaux sur mon loyer. Mon loyer peut-il augmenter de façon significative. Mon propriétaire en a t-il le droit? Ou bien serait ce supporter dans les charges? J'ai un appartement de 45 m².
Par ailleurs, j'ai appris que ces travaux seraient payer au millième. Que signifie "au millième"?
Pouvez vous m'aider. Je vous remercie de votre aide.
Véroniq
Je suis locataire dans une petite copropriété dont le conseil vient de voter l'isolation thermique par le ravalement des façades.
Quel est l'impact de ces travaux sur mon loyer. Mon loyer peut-il augmenter de façon significative. Mon propriétaire en a t-il le droit? Ou bien serait ce supporter dans les charges? J'ai un appartement de 45 m².
Par ailleurs, j'ai appris que ces travaux seraient payer au millième. Que signifie "au millième"?
Pouvez vous m'aider. Je vous remercie de votre aide.
Véroniq
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3 réponses
Bonjour, vous participerez au frais en pourcentage de "millième" de votre appartement, il ne vous oublirons pas .
Amicalement Patrick.
Amicalement Patrick.
Bonjour,
Merci pour cette réponse mais que signifie millième. Je connais les facturations au 12eme mais en millième, ça donne quoi?
D'avance merci de m'éclairer.
Véronique
Merci pour cette réponse mais que signifie millième. Je connais les facturations au 12eme mais en millième, ça donne quoi?
D'avance merci de m'éclairer.
Véronique
Un ravalement de façade, même avec isolation ne devrait à mon avis pas faire partie des charges récupérables par le propriétaire sur le locataire.
Par contre, si votre contrat le prévoit, il se peut qu'il puisse augmenter le loyer dans certaines conditions.
"Un mois avant l'échéance de la régularisation annuelle, le bailleur adressera au locataire un décompte par nature de charges ainsi que, dans les immeubles collectifs, le mode de répartition entre tous les locataires. Pendant ce mois, les pièces justificatives seront tenues à la disposition des locataires."
Par contre, si votre contrat le prévoit, il se peut qu'il puisse augmenter le loyer dans certaines conditions.
"Un mois avant l'échéance de la régularisation annuelle, le bailleur adressera au locataire un décompte par nature de charges ainsi que, dans les immeubles collectifs, le mode de répartition entre tous les locataires. Pendant ce mois, les pièces justificatives seront tenues à la disposition des locataires."
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