Etat des lieux d'entrée

Bonjour,
Lors de mon entrée dans l'appartement la propriétaire était en vacances et celle-ci n'a mandaté personne pour la remplacer. Elle m'a demandée de faire mon état des lieux d'entrée seule ainsi qu'au locataire qui en partait. Il a donc fait le sien le 31/08 et moi le mien le 01/09. Les peintures étaient dans un état pitoyable, des pâtes était encore collées derriere l'emplacement de la gazinière, les toilettes n'en parlons pas, une étagère était complètement pourrie à cause d'une fuite que l'ancien locataire n'avait pas signalée. J'avais bien entendu noté tout cela sur mon état des lieux. Lorsque la propriétaire est revenue j'avais déjà tout repeint et fait entièrement le ménage, elle a voulu que l'on se donne RDV pour regarder mon état des lieux. Elle était bien entendu d'accord avec tout ce que j'avais décrit. Celle-ci a voulu le recopier au propre afin qu'il soit plus lisible à la fin de la location.
La propriétaire vient de me rendre mon état des lieux et je m'apercois qu'elle a refait l'état des lieux toute seule en prenant comme periode de référence l'après travaux (dans l'état des lieux apparait: pour les peintures "neuves refaites le 06/09" , les étagères "neuves datant du 06/09", les spots de lumiaires "neufs changés le 06/09").
Est-elle dans son droit en faisant l'état des lieux après que j'ai tout repeint et réparé?
Si non que puis-je faire pour qu'elle rectifie sans me la mettre a dos?

Merci de me répondre dans les plus brefs délais afin sue je ne tarde pas trop à lui rendre l'état des lieux (celle-ci repart en vacances le 01/10).