Réparartions imputées au locataire
tof78200
Messages postés
1
Date d'inscription
lundi 21 septembre 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
21 septembre 2009
-
21 sept. 2009 à 15:25
darkchicken - 21 sept. 2009 à 17:12
darkchicken - 21 sept. 2009 à 17:12
A voir également:
- Réparartions imputées au locataire
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Bip garage ne fonctionne plus locataire ✓ - Forum Louer un logement
- Un locataire peut-il faire un double des clés - Forum Immobilier
- Notice d'information locataire pdf - Guide
- Je suis locataire et j'ai des souris ✓ - Forum Louer un logement
3 réponses
Sissi44
Messages postés
386
Date d'inscription
dimanche 30 août 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
9 décembre 2009
186
21 sept. 2009 à 15:29
21 sept. 2009 à 15:29
Que cela fasse partie ou non de l'extérieur ou de la structure du bâtiment, on peut vous imputer cette réparation et vous en considérer comme responsable puisque ce n'était pas noté à l'état de lieu d'entrée.
L'état de lieu est un document important à ne pas prendre à la légère, et lorsque peu après l'état de lieu le locataire constate des chose qui n'y ont pas été mentionnées, il faut en faire la remarque au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception et joindre en annexe au document de l'état de lieu.
Faute de l'avoir fait, vous prenez le risque de vous voir taxer.
L'état de lieu est un document important à ne pas prendre à la légère, et lorsque peu après l'état de lieu le locataire constate des chose qui n'y ont pas été mentionnées, il faut en faire la remarque au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception et joindre en annexe au document de l'état de lieu.
Faute de l'avoir fait, vous prenez le risque de vous voir taxer.
crusader_11
Messages postés
225
Date d'inscription
jeudi 27 novembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2010
46
21 sept. 2009 à 17:09
21 sept. 2009 à 17:09
si aprés trois semaines d'occupation l'on reçoit un courrier AR du nouveau locataire nous disant qu'un élément est cassé et que le huisier à fait juste avant l'entréé du locataire deux états des lieux (sortie et entrée) sans voir cet élément cassé noté deux fois en trés bon état qui croire?pour ne pas faire d'histoire nous avons remplacé quand méme mais maintenant vu toutes les dégradations actuelles commises par ce locataire nous avons des doutes sur son honneteté !!!est il possible de se faire rembourser sur la caution.
attention la liste des travaux locatifs est restrictive (joint, prise etc la liste st officiel)
le piton d'un garde corps n'est pas locatif (sauf s'il y a eu degradation volontaire)
le ravalement n'est pas locatif le piton (s'il s'agit d'unimmeuble 1930 en brique) apu sauté par la rouille qui est l'usure normal du temps
je rappel qu'il ne peut y avoir de retenu pour des trous fait dans les murs qui servait a pendre des meubles
le piton d'un garde corps n'est pas locatif (sauf s'il y a eu degradation volontaire)
le ravalement n'est pas locatif le piton (s'il s'agit d'unimmeuble 1930 en brique) apu sauté par la rouille qui est l'usure normal du temps
je rappel qu'il ne peut y avoir de retenu pour des trous fait dans les murs qui servait a pendre des meubles
La législation juridique et financière évolue en permanence...