Réparartions imputées au locataire
tof78200
Messages postés
1
Statut
Membre
-
darkchicken -
darkchicken -
Bonjour,
A l'état des lieux de sortie de mon appartement l'organisme a noté que la fixation du garde-corps de mon balcon était défectueuse. hors l'organisme (différents de celui cité précédement) qui a effectué l'état des lieux lors de l'entrée n'a rien mentionné sur son formulaire du coup aujourd'hui on me facture une réparation de garde-corps.
Pourriez vous me dire si ce type de réparation incombe au locataire ou au propriétaire, car cet ouvrage fait partie de la structure du bâtiment me semble t-il?
Quelle loi pourrai-je citée pour me défendre?
Merci pour vos réponses.
A l'état des lieux de sortie de mon appartement l'organisme a noté que la fixation du garde-corps de mon balcon était défectueuse. hors l'organisme (différents de celui cité précédement) qui a effectué l'état des lieux lors de l'entrée n'a rien mentionné sur son formulaire du coup aujourd'hui on me facture une réparation de garde-corps.
Pourriez vous me dire si ce type de réparation incombe au locataire ou au propriétaire, car cet ouvrage fait partie de la structure du bâtiment me semble t-il?
Quelle loi pourrai-je citée pour me défendre?
Merci pour vos réponses.
A voir également:
- Réparartions imputées au locataire
- Notice d'information locataire pdf - Guide
- Lettre de demande d'attestation d'assurance habitation au locataire - Accueil - Modèles de lettres de location
- Attestation entretien climatisation locataire - Forum Louer un logement
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Haie trop haute locataire ✓ - Forum Immobilier
3 réponses
Que cela fasse partie ou non de l'extérieur ou de la structure du bâtiment, on peut vous imputer cette réparation et vous en considérer comme responsable puisque ce n'était pas noté à l'état de lieu d'entrée.
L'état de lieu est un document important à ne pas prendre à la légère, et lorsque peu après l'état de lieu le locataire constate des chose qui n'y ont pas été mentionnées, il faut en faire la remarque au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception et joindre en annexe au document de l'état de lieu.
Faute de l'avoir fait, vous prenez le risque de vous voir taxer.
L'état de lieu est un document important à ne pas prendre à la légère, et lorsque peu après l'état de lieu le locataire constate des chose qui n'y ont pas été mentionnées, il faut en faire la remarque au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception et joindre en annexe au document de l'état de lieu.
Faute de l'avoir fait, vous prenez le risque de vous voir taxer.
si aprés trois semaines d'occupation l'on reçoit un courrier AR du nouveau locataire nous disant qu'un élément est cassé et que le huisier à fait juste avant l'entréé du locataire deux états des lieux (sortie et entrée) sans voir cet élément cassé noté deux fois en trés bon état qui croire?pour ne pas faire d'histoire nous avons remplacé quand méme mais maintenant vu toutes les dégradations actuelles commises par ce locataire nous avons des doutes sur son honneteté !!!est il possible de se faire rembourser sur la caution.
attention la liste des travaux locatifs est restrictive (joint, prise etc la liste st officiel)
le piton d'un garde corps n'est pas locatif (sauf s'il y a eu degradation volontaire)
le ravalement n'est pas locatif le piton (s'il s'agit d'unimmeuble 1930 en brique) apu sauté par la rouille qui est l'usure normal du temps
je rappel qu'il ne peut y avoir de retenu pour des trous fait dans les murs qui servait a pendre des meubles
le piton d'un garde corps n'est pas locatif (sauf s'il y a eu degradation volontaire)
le ravalement n'est pas locatif le piton (s'il s'agit d'unimmeuble 1930 en brique) apu sauté par la rouille qui est l'usure normal du temps
je rappel qu'il ne peut y avoir de retenu pour des trous fait dans les murs qui servait a pendre des meubles
La législation juridique et financière évolue en permanence...