Locataire - Appartement à vendre

Question

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis le 25/03/09, dans un immeuble de 8 appartements. Le 01/06/09, l'appartement voisin (que j'avais visité pour louer), et mis en vente. J'ai surfé sur le net et j'ai trouvé un autre appartements de l'immeuble en vente. Il semblerait que l'immeuble est concerné par une succession. 
L'agence ne m'a informé de rien. Et là, une agence pour tester l'amainte vient de prendre RDV avec moi pour faire le tour de mon appartement.
Dois-je les laisser faire? 
Suis-je tenu d'être informer de la vente de l'appartement où je viens à peine de m'installer?
Quel sera mon délais de préavis si mon bail n'est pas automatiquement renouveller, dans 2 ans et demi?
Meric, si qq a des réponses me rassurant...Ou du moins me renseignant....

Nico

angelsam · Answer

Le délai de préavis si votre bail n'est pas reconduit est de 6 mois par lettre LRAR avant la fin du bail.

Il n'est pas obligatoire de vous informer de la vente de votre logement si celui ci est vendu "occupé". Votre bail se poursuivra normalement.

cniglo · Answer

Merci pour cette réponse.
Et Pour la partie visite pour test amiante. Suis-je obliger de les laisser faire?

angelsam · Answer

Vu qu'ils ont eu la politesse de vous contactez et de prendre rendez vous, le plus aimable est de les laisser faire.
Néanmoins vous etes en droit de refuser (on ne peut entrer chez vous sans votre accord sinon c'est une violation de domicile) car on ne vous a donné aucune raison de faire un controle amiante.

C'est assez curieux car ce genre de visite laisse supposer une vente future.

cniglo · Answer

C'est bien pour cela que je m'inquiéte, même pas 6 mois que je suis installé...!
Merci, pour les réponses.

Sissi44 · Answer

Et alors ?
Si le logement fait partie d'une copropriété et tout dépend s'il a ou non déjà été vendu, le locataire n'a pas forcément un droit de preemption, c'est curieux les mauvaises réponses que l'on lit.
Le propriétaire qui vend sans que vous ayez un droit de préemption n'a pas à vous informer de la vente du bien ; d'autre part, vous ne pouvez pas vous opposer aux visites d'entreprises.

angelsam · Answer

C'est moi qui ai fait des mauvaises réponses ???

lbigaret · Answer

non, mais le diagnostic ne peut être refusé par le locataire.

Locataire - Appartement à vendre

7 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters