Circulation route chemin privé

Bonjour,
Ma maison se situe au bout d'un chemin privé. Au début de ce chemin, se trouve la maison de mon voisin avec qui nous avons fait construire ce chemin privé.
Il y a quelques années, celui-ci a fait construire, le long de ce chemin une maison, elle se situe à 10 mètres de mon portail. Quelques années plus tard, il a fait construire deux maisons le long de ce chemin ,du même côté que l'autre mais à 10 mètres de sa maison. La dernière maison est située à 10 mètres de la première (celle vers mon portail).Aujourd'hui, la route est abîmée, elle a des trous partout.
Il y a peu, il a posé deux panneaux le long de la route, toujours du mème côté, à côté de mon portail m'informant qu'il allait faire construire deux autres maisons.

A t-il le droit de faire passer des camions devant mon portail, alors qu'il peut les faire passer sur l'espace de terrain libre qu'il a laissé entre les deux maisons et à 20 mètres de mon portail ? Il y a t-il une distance à respecter?

J'espère que vous arriverez à comprendre et pourrez apporter des réponses à mes questions.
Je vous remercie par avance.