caution location meublée

Question

Bonjour,
J'ai bien compris que pour une location non meublée la caution est de un mois (depuis fév. 2008) 
Mais si on loue (un étudiant) un studio meublé avec un bail de 9 ou 10 mois (octobre à juin ou juillet) de combien de mois la propirétaire est en droit de nous demander la caution ? Merci de votre réponse. Elicec.

lbigaret · Answer

Si c'est un bail meublé le dépôt de garantie peut-être de deux mois de loyers, le bail est fait pour 1 an minimum.

elicec · Answer

Merci de votre précision, donc pour un studio meublé on "doit" faire un chèque de 2 mois de loyer sans les charges. Y a t il une loi obligeant de louer pour 12 mois ? Mais ne peut on s'entendre avec la propriétaire car un étudiant commence en octobre et fini souvent son année en juin voir à la mi juillet. Dois ton payer 2 mois de vacances ou je retrouve ma famille et libèrerais et viderais evidemment le studio à la date convenue avec la proprio (mettons 15 juillet donc 1/2 mois de loyer).

lbigaret · Answer

A répondre trop vite je vous dis une bêtise....le bail meublé peut-être limité à 9 mois. Dans ce cas il n'y a pas tacite reconduction. Personnellement je ne vois pas trop l'intérêt d'un tel bail car le bail meublé classique est d'un certes mais le locataire peut donner congé à tout moment avec un prévis d'un mois. Cette faculté de congé est vrai aussi pour un bail de 9 mois.

Caution location meublée

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