Réclamation de loyers
Volducorbeau
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Volducorbeau -
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Bonjour,
Nous sommes trois locataires sous un bail solidaire depuis septembre.
En mars, un nouveau a pris la place de l'un mais n'a jamais signé de bail. Il a payé sa part de loyer jusqu'en mai. En Juillet, alors que les deux autres étaient absents, la propriétaire a viré le dernier arrivé pour non payement, sans préavis. En Septembre, alors que nous allons quitté l'appartement, ils nous réclament les loyers impayés. Quels sont nos recours? Les propriétaires n'ont-ils pas une obligation de moyens? N'y-a-t-il pas un vice de procédure car ils ont touché des loyers sans avoir fait signé de bail?...
Merci pour votre aide
Nous sommes trois locataires sous un bail solidaire depuis septembre.
En mars, un nouveau a pris la place de l'un mais n'a jamais signé de bail. Il a payé sa part de loyer jusqu'en mai. En Juillet, alors que les deux autres étaient absents, la propriétaire a viré le dernier arrivé pour non payement, sans préavis. En Septembre, alors que nous allons quitté l'appartement, ils nous réclament les loyers impayés. Quels sont nos recours? Les propriétaires n'ont-ils pas une obligation de moyens? N'y-a-t-il pas un vice de procédure car ils ont touché des loyers sans avoir fait signé de bail?...
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2 réponses
c est un bail oral tout a fait valable , et vous etres solidaire de la dette !!! donc désolé vous devez payer
Ne doivent-ils pas demander d'abord les loyers non payé au non-payeur. Sommes-nous solidaire dès le premier mois? Si nous sommes solidaires, pourquoi ne pas faire par à tous les membres de l'intention d'en virer un? Sans préavis, comment font les autres pour trouver un nouveau colocataire dans la foulée?