Location appartement acheté en indivision
domikir
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
mon mari et moi sommes propriétaires d'un appartement que nous avons acheté tous les deux .en indivision (50/50) avant notre mariage. Nous allons mettre cet appartement en location. Je voudrais savoir :
- s'il faut mettre "M. et Mme" sur le bail avec nos deux signatures.
- s'il serait judicieux de faire une donation au dernier vivant pour cet appartement, vu que nous avons chacun 2 enfants d'un précédent mariage.
Merci beaucoup pour votre aide
mon mari et moi sommes propriétaires d'un appartement que nous avons acheté tous les deux .en indivision (50/50) avant notre mariage. Nous allons mettre cet appartement en location. Je voudrais savoir :
- s'il faut mettre "M. et Mme" sur le bail avec nos deux signatures.
- s'il serait judicieux de faire une donation au dernier vivant pour cet appartement, vu que nous avons chacun 2 enfants d'un précédent mariage.
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1 réponse
bonjour : Il est logique et indispensable de marquer Mr et Mme sur le bail, et pour le reste, il vaudrait mieux consulter un notaire.
La donation au dernier vivant, permet à ce dernier de percevoir les loyers tout au long de sa vie, mais il faudrait voir s'il ne risque pas d'y avoir des problèmes. Exemple : si le dernier vivant est très endetté pour une raison ou pour une autre, ce logement ne risque-t-il pas d'être vendu donc rien pour les enfants ???? Même si le dernier vivant est sérieux, s'il y a une maison de retraite à payer.... lorsqu'on connait les prix.
Donc, la consultation d'un notaire s'impose pour voir quels sont les avantages et les inconvénients....
La donation au dernier vivant, permet à ce dernier de percevoir les loyers tout au long de sa vie, mais il faudrait voir s'il ne risque pas d'y avoir des problèmes. Exemple : si le dernier vivant est très endetté pour une raison ou pour une autre, ce logement ne risque-t-il pas d'être vendu donc rien pour les enfants ???? Même si le dernier vivant est sérieux, s'il y a une maison de retraite à payer.... lorsqu'on connait les prix.
Donc, la consultation d'un notaire s'impose pour voir quels sont les avantages et les inconvénients....
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