Bail signé et logement non disponible

Bonjour,

Je suis étudiante et j'ai signé en juillet un bail pour entrer dans un appartement le 1er septembre (aujourd'hui).
Malheureusement, la locataire actuelle (qui a elle même publié l'annonce de location en juillet puis m'a fait visité l'appartement en m'assurant qu'elle partait le 1er septembre, soit aujourd'hui) vient d'annoncer au propriétaire qu'elle ne part plus.
Là, le propriétaire m'annonce qu'elle est dans ses droits puisqu'il n'a jamais reçu de lettre recommandée avec son préavis.
Le propriétaire m'a pourtant fait signer le bail au début du mois d'août, et le chèque de caution est encaissé.

Je me retrouve donc à quelques jours de la rentrée, sans logement.

Ai-je un recours ? Contre la locataire qui m'a affirmé partir, ou contre le propriétaire qui m'a fait signer le bail sans s'assurer que la locataire précédente partait ?

Merci.