Cheques impayes quels sont les recours

Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire m'a fait trois chèques qui se sont avérés impayés par la banque, depuis il est parti sans laisser de traces, pas de remise de clefs etc....
J'ai encaissé ces trois chèques deux fois et j'ai reçu un cetificat qui me donne droit à poursuivre ce dernier par huissier.
Mais je ne veux pas passer par cette voix car mon précédent locataire ne payait pas et même après ordonance de justice, il me doit toujours de l'argent.
Donc, l'idée, c'est d'encaisser les trois chèques de façon de régulière car pour lui ce sont des frais bancaires qui se rajoutent et aussi des pb à la banque de france.
Est ce que cela est possible ou pas?
Je sais qu'un chèque est valide 1 an et 1 mois.

merci