Vente d'une maison avec terres agricoles

Bonjour,
Une propriete comprenant une maison familiale (non louee),des habitations annexes (louees a 3 ans) et des terrains agricoles loues a bail a 18 ans peut-elle etre vendue dans son ensemble sans restriction de date ? je pense a l'obiligation sur la vente de terres a la fin du bail uniquement.Cela peut-il empecher une vente globale avant la fin du bail a 18 ans, et faut-il alors envisager de vendre separement les maisons d'habitation et les terres ?
Merci d'avance de votre reponse