Indemnités rembrsmnt anticip mutation instit'

Bonjour,
Je suis enseignant et j’ai contracté un prêt immobilier. Je veux changer de département pour la rentrée de septembre 2011, pour cela je dois demander ma mutation en novembre 2010 (résultats des permutations en mars 2011 ; j’ai de grandes chances d’obtenir ma permutation, je veux rejoindre un département que beaucoup souhaitent fuir mais ce n’est jamais certain à 100%). Je veux donc mettre en vente mon appartement assez tôt (janvier 2010) pour ne pas être « coincé ».
Les indemnités de remboursement anticipé ne sont pas dues à la banque en cas de mutation mais :
- si je vends mon appartement avant d’avoir demandé ma mutation (nov. 2010) ou avant d’avoir obtenu ma mutation (avril 2011), vais-je devoir payer des indemnités de remboursement ?
- dois-je attendre de demander ma mutation (ou de l’avoir obtenue) pour mettre en vente mon appartement et ainsi éviter les frais de remboursement au risque de ne pas l’avoir vendu à mon départ ?
J’espère avoir été assez clair dans ma présentation. J’ai RDV avec mon banquier la semaine prochaine et j’aimerais avoir quelques « billes » en main pour ne pas me faire « rouler ».
Quoi qu’il en soit, je vous informerai de ce qu’il m’aura dit.
Merci beaucoup.
Cordialement.