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6 réponses
Chan-elle
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dimanche 26 juillet 2009
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22 mai 2016
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22 août 2009 à 00:58
22 août 2009 à 00:58
Bonsoir
Si votre appartement est votre résidence principale pas de plus value http://www.paris.notaires.fr/art.php?cID=283&nID=735
Cordialement
Si votre appartement est votre résidence principale pas de plus value http://www.paris.notaires.fr/art.php?cID=283&nID=735
Cordialement
Bonsoir,
eh bien merci pour l'info ! c'est une belle surprise, j'étais persuadé de me faire délester de cette somme...
Cordialement,
Maizis
eh bien merci pour l'info ! c'est une belle surprise, j'étais persuadé de me faire délester de cette somme...
Cordialement,
Maizis
Chan-elle
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22 août 2009 à 01:14
22 août 2009 à 01:14
maizis, OUPSS j'ai oublié la bouteille de champ
Bonjour,
Votre prêt relais sera de 70 % du prix de revente de votre maison (prix estimé par un professionnel de l'immobilier, agence ou mieux, notaire). Dans votre cas, il est fort probable que la banque vous prêtera 70 % du prix de vente estimé moins le capital restant dû du prêt en cours.
Toujours pour le prêt relais, la plupart des banques ne vous le font que si votre remboursez les intérêts chaque mois.
Il n'y a pas de plus-value lorsqu'il s'agit de la résidence secondaire.
Bien à vous.
Votre prêt relais sera de 70 % du prix de revente de votre maison (prix estimé par un professionnel de l'immobilier, agence ou mieux, notaire). Dans votre cas, il est fort probable que la banque vous prêtera 70 % du prix de vente estimé moins le capital restant dû du prêt en cours.
Toujours pour le prêt relais, la plupart des banques ne vous le font que si votre remboursez les intérêts chaque mois.
Il n'y a pas de plus-value lorsqu'il s'agit de la résidence secondaire.
Bien à vous.
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Bonjour,
si je comprends bien il ne me sera pas possible d'acheter un bien à 155000€ (+frais de notaire) avec un prêt relais dans les conditions mentionnées ci-dessus ou alors je n'ai rien compris.
Donc un prêt relais ne couvre pas la totalité (moins l'apport perso) du montant du bien à estimer.
Ce que je ne comprends pas c'est qu'il est alors impossible d'acheter un bien plus cher que le bien dont on est déjà propriétaire sans un apport très conséquent.
Vous est-il possible de me "rassurer"?
si je comprends bien il ne me sera pas possible d'acheter un bien à 155000€ (+frais de notaire) avec un prêt relais dans les conditions mentionnées ci-dessus ou alors je n'ai rien compris.
Donc un prêt relais ne couvre pas la totalité (moins l'apport perso) du montant du bien à estimer.
Ce que je ne comprends pas c'est qu'il est alors impossible d'acheter un bien plus cher que le bien dont on est déjà propriétaire sans un apport très conséquent.
Vous est-il possible de me "rassurer"?
Bonjour,
j'ai eu un courtier en ligne qui ne m'a pas proposé de solutions car apparemment pour que ce soit possible, il fallait que mon épouse ait travaillé 3 ans au moins dans la même boite d'intérim, au passage chapeau à ceux qui l'ont fait...
Est ce quelqu'un pourrait me préciser des banques qui prennent en compte les revenus d'un conjoint en intérim svp?
Merci,
bonne fin de journée.
j'ai eu un courtier en ligne qui ne m'a pas proposé de solutions car apparemment pour que ce soit possible, il fallait que mon épouse ait travaillé 3 ans au moins dans la même boite d'intérim, au passage chapeau à ceux qui l'ont fait...
Est ce quelqu'un pourrait me préciser des banques qui prennent en compte les revenus d'un conjoint en intérim svp?
Merci,
bonne fin de journée.
Bonjour,
Je ne puis malheureusement pas vous rassurer! Il est effectivement impossible d'acheter un bien plus cher que celui que l'on vend, sauf à disposer d'un apport personnel important.
Depuis quelques mois, les banques sont plus dures (plus prudentes vous diront-elles) qu'auparavant dans l'octroi de prêts relais. Après avoir fait n'importe quoi, elles resserrent les boulons! Ceci dit, c'est - à mon avis - un bien que de ne pas laisser les gens se mettre dans des situations inextricables.
La plupart ne prête que 70 % de la valeur estimée du bien à vendre, mais beaucoup moins lorsqu'il y a un emprunt en cours sur ce bien.
Le problème dans l'achat d'une maison, c'est le coup de coeur; l'on pense qu'il ne faut pas laisser passer ce que l'on juge être une occasion en or et, parfois, l'on est prêt à faire des folies... que l'on regrette amèrement quelques années plus tard.
Sachez que si la maison que vous convoitez vous passe sous le nez, eh bien.. qu'il y en aura d'autres!
Bonne chance.
Cordialement.
Je ne puis malheureusement pas vous rassurer! Il est effectivement impossible d'acheter un bien plus cher que celui que l'on vend, sauf à disposer d'un apport personnel important.
Depuis quelques mois, les banques sont plus dures (plus prudentes vous diront-elles) qu'auparavant dans l'octroi de prêts relais. Après avoir fait n'importe quoi, elles resserrent les boulons! Ceci dit, c'est - à mon avis - un bien que de ne pas laisser les gens se mettre dans des situations inextricables.
La plupart ne prête que 70 % de la valeur estimée du bien à vendre, mais beaucoup moins lorsqu'il y a un emprunt en cours sur ce bien.
Le problème dans l'achat d'une maison, c'est le coup de coeur; l'on pense qu'il ne faut pas laisser passer ce que l'on juge être une occasion en or et, parfois, l'on est prêt à faire des folies... que l'on regrette amèrement quelques années plus tard.
Sachez que si la maison que vous convoitez vous passe sous le nez, eh bien.. qu'il y en aura d'autres!
Bonne chance.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...