Droit de préemption

Bonjour,
Je posséde une maison avec à gauche le garage attenant. A angle droit une rangée de 4 garages et ensuite une maison attenante. Le propriétaire posséde un 1er garage attenant à sa maison et le 4ème non attenant près de mon garage séparé par un muret de 50 cm de large. En réalité on ne peut pas sortir les 2 voitures en même temps. Ces garages ont été batis par une société de lotissement en 1970. Heureusement il lui sert de débarras. En cas de vente de sa maison et des 2 garages quelles sont les possiblités d'exercer un droit de préemption sur ce garage génant et à quelles conditions. Cette opération serait d'avoir ainsi 2 garages et de n'être pas ennuyer par un autre propriétaire qui occuperait ce garage et créerait des nuisances (voiture qui passerait auras de ma fenêtre.
Merci de votre réponse.