Revente d un bien en coproprieter et litige

Bonjour,
j ai un souci j habite d en une coproprieter nous avons un garage en commun.Je vais revendre mon appartement a une tiers personne et je lui vend l appartement avec le garage.Le probleme c'est que l autre proprietaire veut me racheter ma partie de garage car il est prioritaire sur la vente.Mais si je lui cede ma partie ,la vente de mon bien sera annulée.aidez moi svp.