Droit de passage

Bonjour, nous sommes propriétaire d'une maison à la campagne et depuis que nous y habitons nous avons toujours laiisser passer nos voisins sur notre terrain pour qu'ils puissent rentrer chez eux car ils n'avaient que cettte entrée depuis ils ont fait une ouverture de porte dans leur maison qui donne sur la rue, ils ont mis en vente leur maison et nous voudrions interdire le passage à d'éventuels acheteurs sachant que sur notre de vente il est indiqué qu'il n'y avait aucune servitude. Avons nous le droit de le faire