Passer en direct apres avoir signé un bon

Bonjour, un couple souhaiterait acquérir mon appart mais ceux ci sont venus une premiere fois via une agence et on retrouvé mon annonce en direct sur un journal gratuit.
puis-je traiter directement avec eux, si je renonce au mandat contracté depuis un peu plus de trois mois avec ,l'agence immobiliere?
Et si j'envoi une lettre recommandée avec AR, combien de temps aprés reception de cette lettre vais- pouvoir traiter avec ces clients?
merci de vos conseils et réponses, c'est assez urgent
par avance merci