Suite loyers impayés harcelement moral de monRésolu/Fermé

Question

bonjour, je suis locataire, veuve, et depuis novembre je n'ai pas pu payer mes loyers je ne percevais pas l'allocation logement, en arret maladie suite au suicide de mon mari, j'étais perdue.
Mes propriétaires se sont rapprochés d'un huissier ce qui est légitime, par contre elle rentre chez moi de force fait pleurer mes enfants car elle hurle, me poursuit dans la rue et hurle à qui veut l'entendre que je lui doit de l'argent, elle me prend en photo et mes amis qui n'ont d'ailleurs aucun rapport avec l'histoire !!! Elle a des droits mais a t elle tout les droits celui de harcelement moral , menaces devant mes enfants, elle sonne à deux heures du matin ! quels recours ? Merci par avance

Paulin · Accepted Answer

bonjour : Il ne faut pas oublier que le propriétaire subit un préjudice à la fois financier et moral qui peut gravement nuire à sa santé. Et ça, les gens qui nous gouvernent l'oublient un peu trop facilement....

Et la loi n'est pas faite pour truander le propriétaire, mais pour pouvoir parer à un accident de la vie. Cependant, on ne doit pas attendre indéfiniment pour agir. Cela s'appelle "se foutre de la G....... du propriétaire".

Lorsqu'on persiste, c'est de l'abus de confiance tout simplement...

Paulin · Answer

bonjour : Il est certain qu'elle pousse, mais il n'est pas normal de ne pas payer son loyer surtout depuis aussi longtemps.

Vous devez faire en sorte de vous mettre à jour, contacter une assistante sociale, et voir avec les allocations logement.

Vous devez bien avoir quelque revenus, voyez les aides que vous pouvez obtenir compte tenu de votre situation.

Il faut aussi comprendre que cela peut taper sur les nerfs, d'avoir un logement occupé, et pas de loyer depuis 10 mois.

Si dans votre situation ce loyer est trop élevé, essayer de trouver une solution moins coûteuse, et éventuellement aide de la famille. N'aviez-vous pas quelques économies, n'avez-vous pas un emploi.
Si vous êtes en difficulté, vous avez droit aux allocations familiales, il faut faire très rapidement les démarches.

On peut comprendre votre situation, mais votre propriétaire n'y est pour rien, et lorsqu'on connaît la législation complètement injuste en matière de location, à sa place, vous ne seriez pas enchantée non plus.

Le raisonnement : "je ne paie pas, mais j'ai la loi pour moi, et on me harcèle parce que le propriétaire me réclame son dû", n'est pas un bon raisonnement, votre propriétaire est probablement elle aussi en difficulté du fait que vous ne payez pas, et vous continuez à occuper le logement. Elle n'a pas à subis les conséquences de votre situation pendant aussi longtemps. 

On pourrait comprendre qu'il y ait des difficultés pendant 2 ou 3 mois, mais après, il faut mettre tout en oeuvre pour se mettre à jour, ou trouver une solution moins coûteuse.

bellabomba · Answer

Lettre au Procureur de la République, dépôt de plainte au comissariat et trés rapidement n'attendez plus vous ne pouvez pas rester dans cette situation.
Dépôt de plainte pour harcélement moral et violation de domicile

Paulin · Answer

bonjour : C'est ça, on occupe n logement sans payer le loyer depuis dix mois, et  au lieu de se mettre à jour, on va encore lui causer des ennuis.

Et qui a dit qu'il n'y a pas d'exagération dans les affirmations de cette personne.  Elle n'a qu'à pas payer les courses au super marché, à ce compte là....

Après on s'étonnera de la difficulté qu'il y a pour trouver un logement......

On n'a qu'a demander deux garants, même quand deux personnes travaillent avec chacune un CDI....  certaines agences le font, on a ici la démonstration qu'elles ont parfaitement raison.

Paulin · Answer

PS :Je ne savais pas qu'on "violait un domicile", lorsqu'on allait réclamer son dû, ce qui est tout à fait légitime surtout avec un tel retard.  On en apprend tous les jours sur ce forum, surtout avec des gens de mauvaise foi qui ne cherchent qu'à profiter sans payer.

Et le facteur qui frappe à la porte, ne viole-t-il pas le domicile par hasard.

On voit une fois de plus qu'il faut une grande prudence lorsqu'on loue.

ac 3 · Answer

Eh ben, j'ai bien plussoyé ajourd'hui. J'ai mis du vert partout.
Pauvres locataires sans argent obligés de payer un loyer à de riches propriétaires gros et gras....

jaqot · Answer

franchement Paulin vos réponses sont très justes ,  et je n ai toujours rien à ajouter car vous avez tout dit

Paulin · Answer

bonjour : on sera tous obligé de prendre des assurances loyers impayés. Cela ne fera qu'augmenter les loyers, et en plus, comme les assurances n'aiment guère de payer, il parait que les mauvais payeurs sont vite expulsés....
très efficace paraît-il.....

On sera obligé d'y venir, surtout qu'en plus, on voit des gens qui prennent le parti des mauvais payeurs.

On peut tous avoir des difficultés, mais on n'attend pas dix mois sans réagir, et on ne s'étonne pas que le propriétaire sorte quelque peu de ses gongs.

jaqot · Answer

oui mais avec les assurances il y aura encore plus de sdf !!!  car 3 fois le montant du salaire ce n est pas évident moi  maintenant je prends des garantd car : chat échaudé .......

Paulin · Answer

bonjour : Et oui, l'abus de confiance, ça va un moment, mais trop, c'est trop.

Autant je réduirais sans problème le préavis de 3 mois à un mois, à quelqu'un qui a l'honnêteté de dire "le logement est trop grand, j'ai des difficultés pour payer", autant quelqu'un qui reste et qui ne paie pas c'est carrément inacceptable.

jaqot · Answer

j ai exactement le mème raisonnement que vous Paulin ,je me suis bien fait avoir avec des promesses que je croyais évidemment et ce pendant 8 mois ,donc maintenant j ai compris que tout le monde n a pas les notions d honnetteté et de respect que moi ,  et qu il y a de vrais professionnelles pour ca mais moi je ne fais pas parti de ces gens la et c est difficile de se rendre compte un beau jour qu on se fait avoir ,donc les fois d après on réfléchit a deux fois avant de louer a une personne,ya interet de faire attention aujourd hui

Chan-elle · Answer

++ 1 pour paulin  ras le bol des impayés, certaines veuves n'ont que leurs loyers comme retraite,  comme si les propriétaires devaient assumer les problèmes que rencontrent les locataires,

Chan-elle · Answer

À savoir !Des aides financières sont accordées par les organismes collecteurs du 1 % au logement, comme le versement des sommes dont le locataire ne parvient plus à s’acquitter. La garantie couvre un montant maximal de 18 mois de loyers et charges. Il s’agit d’un prêt sans intérêt, remboursable en trois ans. 
Renseignements auprès du Fond de solidarité logement.

loca · Answer

Et oui dur réalité vous faites confaince et on vous la fait a l envers moi j mis un petit jeune dans un t2 en ne lui demandant ni caution sa garantit devait etre le locapass simplement il n a pas renvoye les docs signes ensemble du coup je me retrouve a payer un pret pour un appartement et pas de louyer en retour je ne sais plus comment agir j ai vraiment la haine et lui faire la pire des miseres et vous comment reagirez vous

eglantine280 · Answer

--Je ne sais pas qui déterre de vieux postages ...
Eternel rengaine sur les gentils locataires et les ogres et ogresses proprios.

Que pensez vous d'un locataire qui m'a dit un jour : madame, je ne vous paierai pas, non pas parce que je n'en ai pas les moyens, mais parce que je ne veux pas, et je serais bien curieux de voir comment vous allez vous y prendre pour m'y forcer !

Il a vu comment je m'y suis prise !

MarieS
un avis sur forum ne dispense pas d'une consultation juridique

jaqot · Answer

bonjour , le post de schitquad mérite de remonté !!!!!  mais quelle mentalité de m.rde !! croyez vous que eglantine se soit laissé faire !! hoooo je ne pense pas !!!!!, tout comme moi qui vient d avoir le résultat du tribunal pour une de mes locataire !! et bien je suis heureuuuuuuse de vous dire qu elle va etre expulsé avec ...2 gosses ...et que sa dette vas etre prise sur son compte et celui de son mec !!!!! pauvre type , t inquiète la roue tourne et crois moi , si c est ta facon de faire , tot ou tard tu paiera !!!!

feloxe · Answer

Super jaqot tu as reçu la décision du tribunal??
Moi on est le 14 loyer payable le 5 rien ,elle n'a plus le téléphone.............

jaqot · Answer

oui feloxe , mais c est pas fini , le tribunal a mis 2 mois et demi (1er décembre09) à envoyer la réponse du délibéré à l avocat , mais ca vient , elle va tirer une tronche quand elle va avoir le courrier  !!! car ces locataires qui se planquent derrière leurs petits c est à vomir , quel bel exemple pour ces pauvres gosses , je vouis tiendrez au courant pour la suite , demain je vais tacher de téléphoner à l huissier pour savoir comment se passe la suite

eglantine280 · Answer

--Ce sont les enfants qui trinquent pour les conneries des parents, c'est ça qui fait mal au coeur.
Tant mieux que tu te sois débarrassée de cette personne de mauvaise foi !
Bonne chance pour l'exécution du jugement car ce n'est pas encore gagné...

MarieS
un avis sur forum ne dispense pas d'une consultation juridique

feloxe · Answer

jaqot vous dites que son mec va aussi payer,il est sur le bail?
Ma locataire seule sur le bail loge ses parents et je cherche comment les faire payer aussi.

jaqot · Answer

oh que oui il est sur le bail , et quand j avais essayé pendant des mois de négocier avec eux , lui par facilité me répondait "j habite plus dans cette maison , donc c est plus mon problème " tout ce pour qu elle , elle touche mère isolé , que des voleurs !!!!quans a votre soucis , ca m a l air compliqué , à part " la menace et le harcèlement " je vois rien d autre

eglantine280 · Answer

--Ce qu'il dit ce type n'est pas vrai, elle ne touche plus l'API, elle touche le RSA mais comme elle vit en couple, elle triche, voilà tout. Honteux ces profiteurs.

MarieS
un avis sur forum ne dispense pas d'une consultation juridique

feloxe · Answer

Zut j'ai eu une fausse joie.Harceler on ne fait que cela mais a 300 kms de distance c'est difficile.On passe le 6 mai au tribunal on verra bien

Chan-elle · Answer

jaqot,  Bon pour vous, reste maintenant a savoir si elle va être solvable et qu'elle accepte son expulsion car pas toujours le cas 
https://www.inc-conso.fr/recherche?displayModeParam=grids&send=&keyword=expulsion

Si le locataire refuse de quitter les lieux parce qu'il se trouve sans possibilité d'hébergement, l'expulsion ne peut avoir lieu. L'huissier doit dresser un procès-verbal de difficultés. Le bailleur doit alors demander à la Préfecture l'autorisation d'utiliser le Force Publique, c'est-à-dire, les forces de police avec l'assistance du commissaire de police et d'un serrurier pour pénétrer dans l'appartement et procéder à l'expulsion. 
Le Préfet a un délai de 2 mois pour répondre à la demande (le silence gardé pendant 2 mois vaut refus). 
https://www.cabinetsavocats.com/droit-immobilier/expulsion.php

 Cordialement 
 --
Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux services d'un professionnel du conseil juridique

jaqot · Answer

merci à vous de vos conseils , je sais que tout n est pas fini , mais j ai de la patience et je vous dirais pour la suite

legi · Answer

Un arrangement vaut mieux qu'un affrontement....c'est un principe de base vers lequel vous même tout comme la propriétaire du logement que vous occupez auriez tout intérêt à rentrer. Vous pourriez ainsi être plus apaisée face à toutes les difficultés qu'ont entrainé le non paiement des loyers et votre propriétaire moins enclain à vous sauter dessus en permanence. Comment apaiser? en proposant la reprise du paiment des loyers et en établissant un plan de remboursement pour la dette de loyer. Pour payer les loyers, si votre situation est économiquement difficile, la CAF vous alouera de droit une aide qui, même si votre dossier met du temps à être étudié, aura un effet rétroactif. Passer par un intermédiaire pour formaliser un arrangement(assistante sociale, conseillère en économie,....) pourrait peut être apaiser vos relations reciproques. Vous êtes en difficulté, des solutions existent apportées par la Société certes mais également par vous même. Vos avez des droits mais aussi des devoirs.

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