Remboursement de prêt?

Question

Bonjour,

J'ai vendu un appartement dont l'emprunt contracté pour l'achat cours toujours, mais souhaiterais utiliser l'argent de cette vente pour rembourser un autre prêt (résidence principale) dont les intérêts sont beaucoup plus important. Mon banquier peut-il me l'interdir et m'obliger à solder le prêt de l'appartement dont  provient l'argent de la vente ?

Cordialement.

photodia56 · Answer

Celà ne dépend peut-être pas du banquier.
On peut supposer que si c'est un prêt "aidé par l'état" donc plus avantageux et dont l'obtention était liée à CE logement, il faudra liquider probablement CE prêt.

Rico · Answer

Non, ce sont deux prêts classique à taux fixe. 
Je cherche à connaitre mes droits en lieu et place de la coutume avant d'aller mon banquier.

Merci...

photodia56 · Answer

Danc ce cas, pourquoi pas?
Vérifier toutefois sur les contrats s'il y a une allusions aux retenues en cas de remboursement anticipé!
Calculer si c'est plus économique de perdre un pourcentage du capital dù.
Par contre, cette clause ne devrait pas s'appliquer en cas de vente du logement.
C'est mon raisonnement mais je ne suis pas expert en la matière.

Rico · Answer

Non, j'avais négocié sans pénalité en cas de remboursement anticipé ! mais je ne sais pas ou trouver un texte ou une jurisprudence faisant foi si mon banquier me le refuse, car bien évidement, ce n'est pas à son avantage !

cyrielle · Answer

bjr!
je crois pas que ton banquier puisse t'interdire de le faire
En effet, le premier prêt a été garantie parunpaiement je crois
sois ton salaire ou d'autres revenus irrevocablement domicilié chez eux
donc du moment ou les deux opérations sont séparées pas de pb

Remboursement de prêt?

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