Prêt hypothécaire et achat autre bien

Bonjour,

Nous avons actuellement un bien en vente sur lequel nous avons un prêt immobilier hypothécaire.

A la vente du bien, nous aimerions conserver notre prêt afin de racheter un autre bien avec le taux actuel. Il faudrait pour cela lever l'hypothèque du bien vendu, et remettre une hypothèque sur le nouveau bien.

Est-ce faisable ? La banque accepterait-elle compte tenu que le nouveau bien aurait une valeur moindre que le bien vendu (j'ai lu quelque part que l'hypothèque ne portait que sur 70% de la valeur estimée du bien) ?

Si vous pouvez m'éclairer avant que je contacte notre notaire lundi, cela me donnerait des bases de réflexion pour le week-end.

Merci