Une proprétaire invivable

Bonjour,
je me décide a écrire aujourd'hui car je un gros problème avec ma propriétaire.
en quelque mots depuis que nous habitons dans notre appartement elle nous rend la vie impossible
-insulte(en parties raciale) contre nous et nos invités
-refus l'accès de notre appartement à nos invités
-refuse que les amis de mon fils(12 ans) de pénètre dans la cours et sont obligés d'attendre que je vienne les chercher sur le bord de la route
nous ne faisons pas de bruit passé 21H, la maison et vieille
nous n'invitons jamais personne en soirée
nous passons par une agence pour la location de l'appartement mais il ne sont pas décidés à nous aider
ci quelqu'un a une solution merci d'avance