qui peut me renseigner?

Question

Bonjour,

nous sommes locataire actuellement!
nos revenus sont de 3234 euro mensuel
notre loyer: 530
nous souhaitons devenir propriétaires donc nous avons fais des démarches auprés des constructeurs ,banques
on a déjà des avants projets de maisons
notre banque nous a meme fait une simulation avec une partie du prét pass fonçier puisque nous avons les  conditions
hors on a deux crédits voiture de 528 euro mensuel
donc entre le loyer et les crédits on sort 1078 euro mais on y arrive bien sans faire d'extra surtout avec nos deux enfants

ce matin,une dame du crédit fonçier nous dit ne pas y avoir droit car nous sommes à 37 pour cent
et pour le pret maison + crédit sa nous ferait du 1080 euro

Quasiment la meme chose que ce qu'on paie actuellement!!!!!!!!
et on y arrive
alors que pour notre banque on devrait passer
on y comprends plus rien
que faut-il penser?

GERDAN · Answer

Soyez plus clair, indiquez quelle sera la mensualité du credit immobilier et qu'en sera-t-il des crédits auto ?

GERDAN · Answer

Côté pratique : il faut continuer la discussion sur le même POST.
Pour ce qui est de votre affaire, je ne connais pas les critères du Crédit Foncier, certaines banques vont jusqu'à 38 voire 39 % du taux d'endettement quand il s'agit d'une 'accession à la propriété, avec un QF (quotient familial) correct.. Ce qui semble être votre cas, d'autant plus que vous possédez de la marge vu que vous atteigniez un taux de 35 % avec des crédits à la consommation (auto) en cours.
Si votre dossier ne passe pas à cause  du taux d'endettement, je vous recommande de restructurer vos deux crédits auto (2 en 1) et d'allonger la durée de remboursement, voyez cela avec votre banque ou le prêteur initial.

Qui peut me renseigner?

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