Litige avec le syndic pour infiltration

Bonjour,
j'ai une infiltration sur le plafond de mon salon provenant d'un probleme d'étanchéité de la façade exterieur de mon appartement(le syndic est lui meme venu par deux fois constater et confirmer cela)!
dans un premier temps ce dernier ma demandé de voir avec mon assurance habitation qui bien entendu refuse de prendre en charge se sinistre!
apres plusieur relance téléphoniques le syndic continu de faire le mord sans meme m'envoyer une lettre de prise en charge ou je ne sais quoi qui pourrais me confirmer que c'est de leur ressort et qu'ils s'en occupe!
mon soucis est que je souhaites vendre rapidement mon appartement puisque je fait construire une maison!
cette affaire risque de me porter préjudice lors de la vente (baisse du prix etc... )
que puis-je faire? puis-je cesser de payer mes charges? ou peut etre les mettrent en caisse de depot et consignations? je ne sais pas!
merci de m'aider
bonne journée
cordialement