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5 réponses
bonjour : Il va vérifier votre solvabilité au moins comme une agence . donc bulletins de salaires, avis d'imposition etc....
Mais ce n'est pas très courant les baux notariés, et ça fait des frais.
Si vous êtes solvable, sérieux, à votre place, je zaperais sur une autre location.
Mais ce n'est pas très courant les baux notariés, et ça fait des frais.
Si vous êtes solvable, sérieux, à votre place, je zaperais sur une autre location.
mediatek
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lundi 9 juin 2008
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30 juillet 2009
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27 juil. 2009 à 11:31
27 juil. 2009 à 11:31
Bonjour, le notaire n'a pas à vous demander votre solvabilité...
La vérification de la solvabilité est faite par le bailleur, pour l'aider à choisir son locataire.
Ensuite, le notaire n'intervient que pour donner une force supplémentaire au bail.
Le bail n'a donc plus juste une force contractuelle, il est constaté par un officier ministeriel, pouvant attester du consentement des parties, et du contenu du bail, ce qui sera utile en cas de litige. Mais pas besoin de passer devant le notaire, sauf si on a peur de perdre son exemplaire du bail...
Cordialement,
La vérification de la solvabilité est faite par le bailleur, pour l'aider à choisir son locataire.
Ensuite, le notaire n'intervient que pour donner une force supplémentaire au bail.
Le bail n'a donc plus juste une force contractuelle, il est constaté par un officier ministeriel, pouvant attester du consentement des parties, et du contenu du bail, ce qui sera utile en cas de litige. Mais pas besoin de passer devant le notaire, sauf si on a peur de perdre son exemplaire du bail...
Cordialement,
Merci de vos réponses !!!
C est une maison neuve qui se fini de construire , 90 métrés carré habitable , 3 chambres , cusine américaine , jardin terasse le tout cloturer à 10 kilomètres de mon travail .(loyer 675 euros )
Actuellement je suis dans une maison jumelé avec des problémes de voisinage , tapage etc .. avec juste une cours et pas de jardin , deux chambres et je suis a 30 kilomètres de mon travail ... (loyer 650 euros).
Je suis fonctionnaire de la fonction public hospitalière depuis deux ans embauché donc gagnt 1550 euros par mois ayant 360 euros d aide caf , donc je pense que niveau solvabilité y a pas trop de soucis .
Je vie seule avec ma fille , et j attends le 2 éme :)
Ma soeur peut se porter garant si il y a besoins qu en pensez vous ?
C est une maison neuve qui se fini de construire , 90 métrés carré habitable , 3 chambres , cusine américaine , jardin terasse le tout cloturer à 10 kilomètres de mon travail .(loyer 675 euros )
Actuellement je suis dans une maison jumelé avec des problémes de voisinage , tapage etc .. avec juste une cours et pas de jardin , deux chambres et je suis a 30 kilomètres de mon travail ... (loyer 650 euros).
Je suis fonctionnaire de la fonction public hospitalière depuis deux ans embauché donc gagnt 1550 euros par mois ayant 360 euros d aide caf , donc je pense que niveau solvabilité y a pas trop de soucis .
Je vie seule avec ma fille , et j attends le 2 éme :)
Ma soeur peut se porter garant si il y a besoins qu en pensez vous ?
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Bonsoir, non le bail notarié n'autorise pas le notaire à se servir sur le compte bancaire du locataire en cas d'impayé ... heureusement !
Le bail notarié a pour avantage mutuel d'être rédigé dans les bonnes règles de droit, aucune mention non autorisée par la loi même exigée par le propriétaire ne peut y figurer. Par contre avantage pour le propriétaire : il est exécutoire.
Le bail notarié a pour avantage mutuel d'être rédigé dans les bonnes règles de droit, aucune mention non autorisée par la loi même exigée par le propriétaire ne peut y figurer. Par contre avantage pour le propriétaire : il est exécutoire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...