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Quelle plus value si je vends avant cinq ans

Charlotte - 22 juil. 2009 à 10:22
pourquoipas13 Messages postés 1589 Date d'inscription lundi 22 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2009 - 28 juil. 2009 à 22:55
Bonjour,
Nous souhaitons vendre un immeuble acquis en mai 2005. Il ne s'agit pas de notre résidence principale.
Comment calculer la plus value ?
Ou bien, pour être précise :
prix d'achat 125000,
frais notariés, hypothèque, agence et divers lors de l'achat : 25000,
frais de rénovation (huisseries extérieures, salles d'eau) : 11500.
Nous souhaitons vendre entre 165000 et 170000.
D'avance merci.
Charlotte.
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Réponse 1 / 1
pourquoipas13 Messages postés 1589 Date d'inscription lundi 22 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2009 1 112
28 juil. 2009 à 22:55
Plus-value = 170 000 - (125000+25000+11500)

Si vente après 5 ans, permet de rajouter au coût d'achat 15% de 125000 au titre des travaux (au lieu de prendre 11500) et d'avoir 10% d'abattement de la PV
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