Voisin sans retenue ni gêne
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emilievincent
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
voilà, nous avons acheté notre maison il y a 9 mois et demi et avons fait beaucoup de travaux dedans (pas prévu d'ailleurs mais bon, le 1er achat on a pas bien regardé)
Bref, ça avance mais on a une dépendance avec un mur au fond qui est aussi le mur d'une maison à coté qui elle tombe en ruine
nous avons fait refaire le toit et bouché un trou qu'il y avait en haut de ce mur et pris contact avec la propriétaire Mme B pour la mettre en demeure de faire des travaux de son coté car le mur continu à prendre l'eau (défaut d'entretien)
Celle ci nous a dit oui et a fait venir des artisans mais quand elle a vu l'ampleur des degats, cette dame a bradé son bien et Mr H l'a acheté depuis
on nous avait dit (l'agence qui lui a vendu) qu'il s'était engagé à faire le nécessaire
soit, pas de souci donc sauf que depuis un mois il casse tout sans se préoccuper de notre dépendance et nous a dit qu'il n'avait pas l'intention de faire quoique ce soit
le mur tombera et si nous ça nous dérange de ne pas etre séparé de lui, c'est à nous de remonter un mur! ou alors on partage les frais de réfection en sachant que nous avons deja fait le necessaire de notre coté!
on ne sait pas à qui est ce mur et impossible de trouver dans le cadastre...
qu'est ce qu'on peut faire??? En plus il démolli tout et si il continu il va nous faire écrouler cette dépendance
hier il balancait des briques de la cheminée qu'il avait cassée dessus...
On a décidé de finir les travaux qu'il reste et de revendre mais je suppose que cette affaire de mur doit etre réglée avant???
desolée pour le pavé mais ça fait du bien!
voilà, nous avons acheté notre maison il y a 9 mois et demi et avons fait beaucoup de travaux dedans (pas prévu d'ailleurs mais bon, le 1er achat on a pas bien regardé)
Bref, ça avance mais on a une dépendance avec un mur au fond qui est aussi le mur d'une maison à coté qui elle tombe en ruine
nous avons fait refaire le toit et bouché un trou qu'il y avait en haut de ce mur et pris contact avec la propriétaire Mme B pour la mettre en demeure de faire des travaux de son coté car le mur continu à prendre l'eau (défaut d'entretien)
Celle ci nous a dit oui et a fait venir des artisans mais quand elle a vu l'ampleur des degats, cette dame a bradé son bien et Mr H l'a acheté depuis
on nous avait dit (l'agence qui lui a vendu) qu'il s'était engagé à faire le nécessaire
soit, pas de souci donc sauf que depuis un mois il casse tout sans se préoccuper de notre dépendance et nous a dit qu'il n'avait pas l'intention de faire quoique ce soit
le mur tombera et si nous ça nous dérange de ne pas etre séparé de lui, c'est à nous de remonter un mur! ou alors on partage les frais de réfection en sachant que nous avons deja fait le necessaire de notre coté!
on ne sait pas à qui est ce mur et impossible de trouver dans le cadastre...
qu'est ce qu'on peut faire??? En plus il démolli tout et si il continu il va nous faire écrouler cette dépendance
hier il balancait des briques de la cheminée qu'il avait cassée dessus...
On a décidé de finir les travaux qu'il reste et de revendre mais je suppose que cette affaire de mur doit etre réglée avant???
desolée pour le pavé mais ça fait du bien!
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14 réponses
elle est pourri votre assurance il ne se déplace mème pas et vous dises des réponses a la va vite , il aurait pus faire venir un expert qui lui vous aurait dit si votre mur s abime a cause du voisin
--ou est la limite parcellaire?
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme!
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je ne sais pas, il n'y en a pas je pense car c'était une seule propriété qui a été divisée par la suite...
Si ce fameux mur correspondait à un mur de la maison voisine alors il sera réputé appartenir à votre voisin. Normalement votre "dépendance" ne devrait pas s'appuyer dessus. Vérifiez le bornage mais le plus simple serait peut-être de remonter un mur de votre côté.
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c'est un mur en commun, en pierre à l'ancienne, mon mur ne s'appuie pas dessus, c'est un seul et même mur...
on a bien un mur de chaque coté mais il prend l'eau du sien et abime du notre du coup...
je ne sais pas comment faire pour savoir à qui il est et surtout pour me prémunir contre l'écroulement qui ne saurait tarder... sans en plus refaire des frais car de mon coté j'ai fait ce qu'il fallait...
on a bien un mur de chaque coté mais il prend l'eau du sien et abime du notre du coup...
je ne sais pas comment faire pour savoir à qui il est et surtout pour me prémunir contre l'écroulement qui ne saurait tarder... sans en plus refaire des frais car de mon coté j'ai fait ce qu'il fallait...
Vous seul(e) connaissant la topographie des lieux pouvez juger si le mur est mitoyen ou non (cf art. 653 du CC).
Pour vous conforter il faut vérifier avec le bornage s'il existe.
Pour vous conforter il faut vérifier avec le bornage s'il existe.
Encore une fois si c'est le mur d'une maison il devrai être réputé privatif pour cette partie. Cela dépend aussi de ce que vous appelez "dépendance". Il faudrait presque des photos pour vous donner un avis...à peu près avisé !
le mur est mitoyen et s'ecroule de plus en plus, je fais venir des maçons pour avoir des devis
comment faire pour qu'il soit obligé de participer aux reparations?
comment faire pour qu'il soit obligé de participer aux reparations?