achat bien immobilier

Question

Bonjour,
Mariés sous le régime de la communauté universelle réduit aux acquets, nous allons acquérir très prochainement une maison payée sans crédit, mais demandant une rénovation totale, qui engagera des sommes importantes provenant de nos économies communes.

Le financement de cet achat vient d'une maison récemment vendue par mon époux, bien qu'il a acquérit avant notre mariage.

Notre question est la suivante : Ce bien tombe t-il dans la communauté ? 

Merci de nous répondre, notre situation matrimoniale étant difficile (famille recomposée) avec des enfants de chaque côté.

belatrix32 · Answer

j'ai eu le cas récemment car nous avons acquis un appartement où j'apportais 70% de la somme et nous sommes mariés selon le même régime que vous.

pour en avoir discuter avec notre notaire, c'est une affaire personnelle : en gros soit vous décidez que le bien vous appartient à 50-50 soit vous faites mentionner dans l'acte les proportions que vous désirez ou encore qu'il n'appartient qu'à une seule personne. au-delà d'un certain pourcentage , le bien peut être mis au nom de la personne qui apporte cet argent. vous pouvez également mentionner quels fonds appartiennent à qui avant ou après mariage.

étant donné que vous avez une famille recomposée, je vous conseillerai de discuter avec un notaire du choix le plus judicieux pour tout le monde.

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