Separation comment faire pour le logement???,

Bonjour,
je souhaiterais me separer de mon conjoint, le soucis est qu'on habite enssemble mais que le bail est qu'a mon nom. si je pars de moi meme, lui resteras dans les lieux. ai-je un moyen de m'arranger avec la propriétaire pour qu'elle modifie le bail en le mettant qu'a son nom à lui? puis - je me décharger du loyer? merci de vos réponse qui m'aideront beaucoup