Vendre ou Louer son bien ?

Bonjour,
Mon ami et moi allons faire l'acquisition d'une maison. Nous allons faire un prêt commun pour l'acheter.
Propriétaire d'un appartement F2 que j'ai achetée seule et dont je viens de finir le remboursement, j'ai commencé à le mettre en vente pensant faire un prêt relais et un prêt complémentaire, mon ami lui va emprunter l'autre moitié de la somme. Ne serait il pas mieux que je mette en location mon appartement sachant que le prêt relais ne doit pas dépasser 1 an (il faudrait que je vende le F2 dans les 12 mois ce qui est risqué) ?
Est il plus avantageux de vendre ou de louer ?
MERCI