Reprendre sa maison pour une vente
topaz50
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maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je possède une maison que je loue. Un nouveau bail doit reprendre en septembre, j'envisage de vendre cette maison, m'est-il possible de refaire un bail de 3 ans, de mettre cette maison en vente, et de récupérer cette maison en cas de vente avant la fin du bail ?
Je vous remercie de vos réponses.
S.B
Je possède une maison que je loue. Un nouveau bail doit reprendre en septembre, j'envisage de vendre cette maison, m'est-il possible de refaire un bail de 3 ans, de mettre cette maison en vente, et de récupérer cette maison en cas de vente avant la fin du bail ?
Je vous remercie de vos réponses.
S.B
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1 réponse
BOnjour,
Pour reprendre votre bien, il aurait fallut faire parvenir à vos locataires 6 mois avant le terme du bail
une LR/AR (ou par voix d'huissier) pour non reconduction de bail, là vous êtes hors délai. Le bail va donc être reconduit tacitement.
Vous avez la possibilité de vendre en "occupé"; dans ce cas les locataires resteront dans l'habitation jusqu'à
la fin du "2ème" bail; se sera au nouveau propriétaire de reconduire ou non le bail.
Pour reprendre votre bien, il aurait fallut faire parvenir à vos locataires 6 mois avant le terme du bail
une LR/AR (ou par voix d'huissier) pour non reconduction de bail, là vous êtes hors délai. Le bail va donc être reconduit tacitement.
Vous avez la possibilité de vendre en "occupé"; dans ce cas les locataires resteront dans l'habitation jusqu'à
la fin du "2ème" bail; se sera au nouveau propriétaire de reconduire ou non le bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...