Droits d'un syndic de copropriété
lenita_g
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mercredi 24 juin 2009
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25 juin 2009 à 12:03
ilois - 27 juin 2009 à 17:50
ilois - 27 juin 2009 à 17:50
A voir également:
- Droits d'un syndic de copropriété
- Guide du syndic de copropriété tunisie - Guide
- Pour faire valoir ce que de droit - Guide
- Dissolution copropriété sans syndic - Forum copropriété
- Prix m3 eau chaude copropriété - Forum Immobilier
- Montant total de vos droits suspendus - Forum Prime d'activité
1 réponse
Lenita
les travaux dont tu parles ( panneaux, portillon, etc) sont pour une copropriété comme la tienne des menus travaux qui ne nécessite pas de décision d'Ag
vous avez surement voté en ag un budget pour entretien/ petit travaux de quelques milliers d'euros qui servira à couvrir ces dépenses
le montant qu'on peut engager change d'un immeuble à l'autre, fonction du budget de charges courantes
dans un immeuble de 10 lots vous ne pourriez pas engager ces travaux sans accord d'AG
pour la cage d'escalier, qui doivent par contre faire l'objet d'un vote car les travaux sont plus importants, les membres du conseil syndical ont été élus en AG pour représenter les copropriétaires: ils peuvent donc choisir les couleurs au sein de ce leur groupe; ils peuvent quend meme écouter les avis des autres propriétaires mais il faut comprendre que si les 150 ont un avis différent ou presque, il faut prendre la décision à un moment
enfin, pour les comptes, il faut savoir que ta copropriété possède un seul compte on est encaissé les provisions de charges courantes mais aussi pour travaux. cependant, les appels pour travaux ne doivent pas servir pour payer autre chose: il y a des sous-compte dans l'immeuble pour chaque type de dépenses en fonction de leur nature (compte de charges 601 à 671)
ces comptes sont présentés par le syndic en ag annuelle
cldt
les travaux dont tu parles ( panneaux, portillon, etc) sont pour une copropriété comme la tienne des menus travaux qui ne nécessite pas de décision d'Ag
vous avez surement voté en ag un budget pour entretien/ petit travaux de quelques milliers d'euros qui servira à couvrir ces dépenses
le montant qu'on peut engager change d'un immeuble à l'autre, fonction du budget de charges courantes
dans un immeuble de 10 lots vous ne pourriez pas engager ces travaux sans accord d'AG
pour la cage d'escalier, qui doivent par contre faire l'objet d'un vote car les travaux sont plus importants, les membres du conseil syndical ont été élus en AG pour représenter les copropriétaires: ils peuvent donc choisir les couleurs au sein de ce leur groupe; ils peuvent quend meme écouter les avis des autres propriétaires mais il faut comprendre que si les 150 ont un avis différent ou presque, il faut prendre la décision à un moment
enfin, pour les comptes, il faut savoir que ta copropriété possède un seul compte on est encaissé les provisions de charges courantes mais aussi pour travaux. cependant, les appels pour travaux ne doivent pas servir pour payer autre chose: il y a des sous-compte dans l'immeuble pour chaque type de dépenses en fonction de leur nature (compte de charges 601 à 671)
ces comptes sont présentés par le syndic en ag annuelle
cldt
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