PTZ avec Prêt révisable capé possible ?

Bonjour,
J'ai déposé un dossier dans une banque pour un prêt immobilier.

Le banquier m'a proposé un prêt révisable capé qu'il appelle PRIMO10.
C'est un prêt sur 25ans qui est fixe sur 10ans puis selon l'indice de référence, le taux est révisé tout les ans.

Si le dossier est accepté, le taux sera de 3.4% sur 10 ans puis révisable à +2% et -1.4%.

J'ai droit au Prêt à Taux Zéro ==> 20250€ sur 96mois.

Le banquier me signale que le prêt PRIMO10 est incompatible avec le PTZ.

Est ce que quelqu'un peut me renseigner sur l'incompatibilité du PTZ avec ce prêt ?

Qu'est ce que vous me conseillez ? Ce prêt cité ci-dessus ou un prêt avec un taux fixe à 4.25% sur 25ans proposé par une autre banque où le PTZ est accepté?