Résiliation bail par propriétaire

Bonjour,

Je voudrais gérer mon bail de location moi-même.

Nous revenons d'outre-mer et mon mari est muté à Nimes.

Quelle démarche dois-je effectuer et surtout avez-vous un modèle de lettre de résiliation.

Nous sommes propriètaire de cette maison depuis mars 2006 et la location en agence est faite depuis mai 2006.

Cela occasionne-t-il des frais ? Avons-nous le droit de résiier le bail?

Cordialement

MUMU