Rupture Bail suite Disparition Agence

Bonjour,

Nous sommes locataires de notre maison depuis avril 2007 ... Le bail a été signé avec une agence sise dans notre commune ... Quelques mois plus tard, cette agence fusionne avec une autre dans une commune voisine et y transfère tous les dossiers locatifs ... Arbitrairement, cette agence décide d'arrêter les prélèvements automatiques des loyers au motif de trop de frais bancaires, nous obligeant à régler notre loyer par chèque expédié par courrier avec les risques de perte ou retard que cela implique ... La propriétaire et nous sommes tout à fait insatisfaits de cette nouvelle gestion, entre autres péripéties ... Peut-on rompre le bail au motif que l'agence signataire n'existe plus aujourd'hui (entretemps elle a été dissoute) ? La propriétaire et nous souhaiterons refaire un contrat entre nous ... Merci pour vos réponses ...

Mylène