Conflit particulier avec agence immobilière

Bonjour,

Je souhaite savoir à partir de quand l'agence est en droit de réclamer ses honoraire. En fait j'ai trouvé un bien sur internet proposé par une agence, j'ai aussitôt contacté l'agence pour une visite mais en cherchant sur le net j'ai trouvé le même bien sur un site de particulier. Ma question est la suivante :

Est ce que l'agence est en droit de réclamer réclamer des dommages si j'annule ma visite avec l'agence et je contacte directement les propriétaires pour une acquisition du bien?

Je précise que le seul contact que j'ai eu avec l'agence est un contact téléphonique pour fixer un RDV de visite.

Cordialement,