HELP rupture de bail terre agricole

Bonjour,
nous envisageons d'acheter une maison avec un grand terrain mais une parcelle que nous voudrions exploiter pour mettre du blé est visiblement utilisée à l'heure actuelle (c'est que nous avons vu en visitant la maison). Quelqu'un y fauche le foin. Nous ne savons pas si il y a un bail ou pas. Pouvons-nous résilier un bail éventuel en achetant la maison ou combien de temps faut-il attendre?
Merci de me répondre au plus vite !
Cécilia