Loyer à terme échu

Question

Bonjour,

Je souhaite prochainement louer mon appartement et pourriez vous m'indiquer si je dois faire payer à mon futur locataire le loyer d'avance ou au contraire dois je attendre la fin du mois pour encaisser le loyer du 1er mois ?

Dés la signature du bail, je pensai lui faire payer :

- 1 mois de loyer pour la caution 

+ 1 mois de loyer d'avance au titre du 1er loyer, est ce légal ?

Merci de vos réponses

Marie S · Answer

Moi je fais toujours payer à terme à échoir, c'est plus prudent...

Certains offices HLM font payer à terme échu : exemple fin mai payable début juin, si vous êtes bailleurs privés ce n'est pas recommandé à mon humble avis.

Vous pouvez donc demander à l'entrée dans les lieux :
- un mois de dépôt de garantie
- le mois d'avance.

Sans oublier le cautionnement d'une personne physique ou d'un organisme.

Paulin · Answer

bonjour : Bien sûr que c'est légal de faire payer le loyer d'avance, dans la pratique en tout début de mois.

Cela se pratique dans plus de 99% des cas, alors vous pouvez être tranquille.

Et vous comprendrez vite qu'il vaut mieux tenir qu'attendre. Soyez très prudent si vous débutez dans la location. 

Certains locataires un peu filous, savent bien repérer les propriétaires qui ne sont pas trop au courant. Et ensuite ce n'est pas triste.

Loyer à terme échu

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters